شروط التسجيل والحصول على أرض سكنية عبر منصة التوازن العقاري من الهيئة الملكية في الرياض

منصة التوازن العقاري الهيئة الملكية تنقل تجربة السكن في مدينة الرياض إلى مستوى جديد من السهولة، حيث أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض هذه المبادرة بتوجيه مباشر من سمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، لتوفير أراضٍ سكنية مخططّة ومطورة للمواطنين، بأسعار مناسبة لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر الواحد سنويًا بين عشرة آلاف وأربعين ألف قطعة، مما يضمن الاستفادة العادلة وتحقيق التوازن في السوق العقاري.

خطوات التقديم عبر منصة التوازن العقاري الهيئة الملكية

منصة التوازن العقاري الهيئة الملكية وفرت عملية تقديم مرنة وسهلة للحصول على أرض سكنية في الرياض، يستطيع المواطنون المتزوجون أو من تجاوزوا سن الخامسة والعشرين التقديم شرط عدم تملّكهم عقارات مسبقًا، وكذلك شرط الإقامة ثلاث سنوات متصلة بالرياض، كما تشترط عدم بيع أو رهن أو التصرّف بالأرض لمدة عشر سنوات إلا في حالة الرهن لغرض التمويل، بينما إذا لم يتم بناء الأرض خلال عشرة أعوام تعاد الأرض للهيئة وتُسدد قيمتها للمالك، خطوات التقديم تشمل:

• الدخول على منصة التوازن العقاري الهيئة الملكية عبر الرابط الرسمي
• تأكيد استيفاء شروط التقديم المذكورة
• تعبئة النموذج الإلكتروني المخصص للطلبات
• إرفاق ما يلزم من مستندات ثبوتية ومعلومات شخصية
• متابعة حالة الطلب بشكل منتظم عبر المنصة

لا تحتسب أولوية الاستحقاق بناءً على أسبقية التسجيل، بل تعتمد على معايير وقواعد شفافة معلنة، والمنصة وحدها القناة الرسمية للتقديم، إذ ترفض الهيئة كل ما يتعلق بالوكلاء أو وسطاء خارجيين مهما كانت طبيعة ادعائهم.

الشروط الأساسية للتقديم على منصة التوازن العقاري الهيئة الملكية

تأتي منصة التوازن العقاري الهيئة الملكية بمجموعة من الشروط التي يجب الالتزام بها بدقة لاستحقاق الأرض السكنية، هذه الشروط تشمل:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية
• أن يكون متزوجًا أو تجاوز عمره 25 سنة
• ألا يكون سبق له امتلاك عقار باسم شخصي
• الإقامة المتواصلة في مدينة الرياض لثلاث سنوات على الأقل
• عدم إمكانية البيع أو الرهن (إلا للتمويل) أو التصرف بالأرض لمدة 10 سنوات
• في حال عدم بناء الأرض خلال تلك الفترة، تعاد للهيئة وترد القيمة للمتقدم

تمثل هذه الشروط حجر الأساس لتحقيق العدالة والشفافية وضمان وصول الأراضي للمستحقين فعليًا والأسعار المعقولة التي تتيح فرص الإسكان للفئات المؤهلة بسهولة.

قنوات تقديم واستفسار عبر منصة التوازن العقاري الهيئة الملكية

تتيح منصة التوازن العقاري الهيئة الملكية للمواطنين قناة واحدة وموحدة لتقديم الطلبات والاستفسارات، هي المنصة الإلكترونية الرسمية فقط، كما جرى تخصيص مركز اتصال يمكن التواصل معه في أي وقت، ويوضح الجدول التالي أهم القنوات المتاحة:

كل المعلومات والمستجدات حول منصة التوازن العقاري الهيئة الملكية يتم تحديثها حصريًا عبر القنوات الرسمية، فلا يوجد أي وكلاء أو وسطاء معتمدين بأي شكل؛ لأجل الشفافية وسهولة التواصل، ويمكن للمستفيدين متابعة حالة طلبهم باستمرار والحصول على الدعم المباشر بسرعة وموثوقية. منصة التوازن العقاري الهيئة الملكية تمثل نقلة نوعية في دعم تملك المواطنين للأراضي السكنية في الرياض، وتضمن التنظيم والتوازن في السوق العقاري دون تعقيد.