“خريطة الإزالة”.. تقديم تعويض للمتضررين في مشروع هدد منطقة جازان لعام 1447 هـ

يأتي مشروع هدد منطقة جازان 1447 كحجر أساس في مسيرة التطوير الشامل للمنطقة حيث يهدف إلى إحداث طفرة حقيقية في القطاع العمراني والخدمي في المنطقة الجنوبية بالمملكة وذلك من خلال تطوير البنية التحتية وتحسين المشهد العام للأبنية، كما أنه يسعى المشروع إلى توفير بيئة معيشية متميزة للسكان، وخلق منظومة متكاملة تدعم النشاط السياحي وتستقطب الاستثمارات الواعدة، مما يعكس صورة مشرقة لمستقبل منطقة جازان.

معايير تعويض هدد منطقة جازان

حرصا على تحقيق مبدأ التكافؤ والعدالة للمواطنين، تم وضع معايير واضحة وشفافة لتحديد قيمة التعويضات المستحقة للمباني الواقعة ضمن نطاق مشروع تطوير منطقة جازان حيث تعتمد عملية تقييم التعويض على عدة ركائز أساسية تشمل:

• القيمة السوقية للأرض في تاريخ المعاينة الميدانية، وتكلفة إنشاء المباني والمرافق الملحقة بها وفقا لحالتها الفعلية وقت التقييم.
• كما يؤخذ في الاعتبار الوضع القانوني للعقار، سواء كان مرخص قانونيا أو حتى مخالفا مع تقييم كل حالة على حدة وفقا لظروفها.
• من المهم أيضا الإشارة إلى أن قيمة أي إنشاءات ضمن أملاك عامة، أو مخالفات بناء جوهرية كالتعدي على ارتدادات المباني المسموحة، قد يتم استبعادها من إجمالي قيمة التعويض.
• بالإضافة إلى أن اللوائح التنظيمية تضمن حق المالك في التظلم وإعادة النظر في قيمة التعويض المقدرة، إذا لم يكن مقتنع بها، من خلال اتباع قنوات الطعن الرسمية والمحددة مسبقا.

خريطة الإزالة في هدد منطقة جازان

تستعد أمانة منطقة جازان لتنفيذ خطة تطوير شاملة لعام 1447 هـ حيث أعلنت عن قائمة بالأحياء ذات الأولوية في مشروعات التحديث والتحسين، كما تركز خطة هدد جازان على المناطق العشوائية والمتهالكة التي تحتاج إلى تدخل عاجل، وذلك في إطار استكمال مراحل المشروع التنموي للمنطقة، ومن بين الأحياء المدرجة ضمن نطاق المشروع:

• حي جيزان حيث تستهدف المبادرة تحسين البنية التحتية ورفع مستوى الخدمات.
• حي العارضة في شرق جازان لمعالجة المباني غير الآمنة، إلى جانب إعادة فتح الشوارع التي كانت مغلقة بسبب التعديات، وإزالة الحظائر غير المرخصة.

كما قد أسفرت المراحل السابقة للمشروع عن تحقيق إنجازات ملموسة، شملت إزالة الأسوار المخالفة التي كانت تعترض مسارات الطرق.