التعويض من حقك.. شروط استحقاق تعويض هدد منطقة جازان والأحياء المدرجة في خريطة الإزالة

تشهد البوابة الجنوبية للمملكة نهضة عمرانية غير مسبوقة، تتصدرها مشروع هدد منطقة جازان الذي يهدف إلى إعادة تشكيل شكل المنطقة المعماري، كما يأتي هذا المشروع كأحد أبرز هذه المشاريع الاستراتيجية التي تقودها أمانة المنطقة ليس فقط لمعالجة الظاهرة العمرانية العشوائية، ولكن ليكون حجر أساس في تحقيق نقلة نوعية شاملة.

شروط الحصول على تعويض مشروع هدد منطقة جازان 1447

تضع أمانة منطقة جازان مصلحة المواطن في صميم أولوياتها حيث يأتي مشروع هدد منطقة جازان كأحد مشاريع التطوير العملاقة، ولكي تضمن الدولة حماية حقوق ملاك العقارات المتأثرة بهذه المشاريع ذات المنفعة العامة، فقد تم وضع معايير واضحة وعادلة لاستحقاق التعويض المالي حددتها أمانة جازان وهي مايلي:

• يشترط تقديم مستند ملكية ساري ومعتمد مثل صك الملكية أو أي مستند رسمي بديل، لإثبات حقك القانوني في العقار محل التعويض.
• كذلك يجب أن يكون العقار خالي تمام من أي نزاعات قضائية أو خلافات على الملكية أو الحدود، كما أنه  في حال وجود أي نزاع، سوف يتم تأجيل صرف التعويض لحين البت فيه نهائيا من قبل القضاء.
• أيضا من الضروري أن مطابقة البيانات المسجلة في المستندات (المساحة والحدود) مع الوضع الفعلي للعقار على الأرض.
• الالتزام بالترخيص البلدية حيث قد تؤدي المخالفات البلدية إلى خفض قيمة التعويض المقدر.
• كما يجب على المالك أو من يمثله قانونيا الحضور أثناء المعاينة الميدانية للعقار من قبل لجنة التقييم، وتقديم جميع المستندات المطلوبة بشكل كامل.
• مع استكمال الإجراءات النظامية مثل التوقيع على محاضر التقدير النهائية وتعبئة نماذج إخلاء الطرف، وتحديث البيانات البنكية لضمان صرف التعويض بسلاسة، وأيضا الاحتفاظ بإشعار قيمة التعويض المعتمدة.
• بالإضافة إلى أنه يتحتم على الملاك متابعة الإشعارات الرسمية الصادرة من أمانة جازان والالتزام بمواعيد الإزالة وآليات الصرف المعلنة.
• كما يحق لكل ملك التقدم باعتراض رسمي على قيمة التعويض خلال الفترة الزمنية المحددة مسبقا لهذا الغرض.

الأحياء المستهدفة في هدد منطقة جازان 1447

تستعد منطقة جازان لتغيير جديد حيث أعلنت الجهات المختصة عن خريطة المشروع التطويري الطموح، والتي شملت عدد من الأحياء بعد إجراء دراسات ميدانية دقيقة لتقييم احتياجاتها حيث تعتبر نقاط محورية في جازان، وهذه الأحياء المستهدفة هي:

• حي جيزان.
• منطقة العارضة والتي تعتبر موقع إستراتيجي مهم ضمن نطاق المشروع.