إيجار تطلق خدمة جديدة تتيح للمؤجر من رفع أو خفض القيمة الإيجارية وفق ضوابط وشروط محددة
أعلنت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن إطلاق خدمة إلكترونية جديدة تتيح للمؤجرين تقديم طلب رسمي لتعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقد، سواء بالزيادة أو التخفيض، وفق ضوابط تنظيمية تهدف إلى تعزيز الشفافية وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في سوق الإيجارات العقارية.
آلية الخدمة الجديدة في منصة إيجار
وتُمكّن الخدمة المؤجر من تقديم طلب إلكتروني رسمي لتعديل قيمة الإيجار قبل 90 يومًا من تاريخ انتهاء العقد، بحيث يُرسل الطلب مباشرة إلى حساب المستأجر عبر المنصة.
ويُمنح المستأجر خيارين واضحين:
- الموافقة على التعديل المقترح، ليتم اعتماد القيمة الجديدة تلقائيًا عند التجديد.
- الرفض أو تجاهل الطلب، مما يؤدي إلى إلغاء التجديد التلقائي للعقد، ويُعد ذلك بمثابة إشعار بعدم الرغبة في الاستمرار، لينتهي العقد بانتهاء مدته الحالية.
تنظيم استثنائي داخل مدينة الرياض
أوضحت المنصة أن لجنة الأراضي في مدينة الرياض أقرت استثناءً خاصًا يسمح للمؤجرين في العاصمة بتقديم طلبات خفض القيمة الإيجارية فقط عبر الخدمة الجديدة، وذلك بهدف دعم استقرار السوق العقاري المحلي وتحقيق التوازن بين العرض والطلب في المنطقة.
خطوة نحو شفافية أكبر في السوق
وتأتي هذه الخدمة ضمن جهود المنصة لتطوير المنظومة العقارية الرقمية في المملكة، وتسهيل التعاملات بين أطراف العقد عبر إجراءات إلكترونية موحدة، تضمن حقوق الجميع وتحد من النزاعات، مما يعزز ثقة المتعاملين في قطاع الإيجارات السكنية والتجارية.
تعليقات