خريطة الإزالة في مشروع هدد منطقة جازان 1447 وطريقة تعويض المتضررين 

تشهد منطقة جازان نقلة كبرى في إطار مسيرة التطوير الشامل التي تشهدها المملكة العربية السعودية، وذلك من خلال مشروعها الجديد هدد منطقة جازان 1447، حيث يتركز الهدف الأساسي للمشروع على إعادة تأهيل المناطق العشوائية وتحسين المشهد الحضري، مع ضمان حصول الأهالي المتأثرين بهذه التغييرات على تعويضات مرضية وعادلة.

طريقة تعويض المتضررين في هدد منطقة جازان

مشروع هدد منطقة جازان 1447 هـ يعتبر واحد من أكثر المشاريع التنموية أهمية بالمملكة ولذلك تحرص أمانة منطقة جازان على وضع آلية ليتم تعويض المتضررين من المشروع بطريقة عادلة من خلال:

• تقدير حساب تكلفة المباني والمرافق الملحقة بها وفقا لأنواعها الفعلية وقت التقييم.
• كما يأخذ نظام التقدير في الاعتبار الوضع القانوني للعقار، سواء كان مستوفي للتراخيص النظامية أو مخالف لها، مع الأخذ بعين الاعتبار الظروف الخاصة بكل عقار.
• كما تجدر الإشارة إلى أن المخالفات البناءة الجسيمة أو المباني المنشأة ضمن أملاك عامة أو في مناطق الارتدادات الممنوعة قد تؤدي إلى خصم من إجمالي قيمة التعويض.
• ويضمن النظام الحق للمتأثرين في التظلم من قيمة التعويض المقدرة، حيث يمنح المالكون فرصة طلب إعادة النظر وفقا للآليات والإجراءات النظامية المقررة.
• وهذه الآلية تعد جزءا من التزام الجهات المعنية بتطبيق معايير العدالة والشفافية في تعاملها مع المتأثرين بمشاريع التنمية.

إرشادات للمتضررين من مشروع هدد جازان

لضمان استيفاء حقوق المتضررين وسير الإجراءات بشكل مناسب كملاك للعقارات المتأثرة بمشروع هدد منطقة جازان، لابد من اتباع الخطوات التالية:

• تأكد من تحديث وثائق الملكية والبيانات الشخصية والمعلومات البنكية قبل بدء عملية التقدير لضمان صرف المستحقات المالية دون تأخير.
• قم بإعداد ملف متكامل يحتوي على جميع المستندات ذات الصلة مثل رخص البناء، المخططات المعتمدة، والفواتير الدالة على تكاليف الإنشاء.
• حافظ على متابعة منتظمة للإعلانات البلدية وتقارير المعاينات، وسجل ملاحظاتك بدقة لتقديمها للجنة المختصة عبر القنوات الرسمية ضمن الفترات الزمنية المحددة.
• في حالات الملكية المشتركة أو العقارات الموروثة، ينصح تعيين ممثل واحد موثق بالتوكيل الرسمي أو إتمام إجراءات حصر الورثة لتسهيل الإجراءات.

خريطة الإزالة في مشروع هدد منطقة جازان

يتضمن مشروع هدد منطقة جازان في الوقت الحالي عدد من الأحياء المتهالكة والتي تستدعي تطوير في بنيتها التحتية وهي:

• منطقة جيزان.
• منطقة العارضة.