بلغت قيمة موجودات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت 6.2 مليارات دينار، خلال فترة الـ 9 أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة مع موجودات بلغت 5.58 مليارات، خلال الفترة ذاتها من عام 2023، محققة ارتفاعاً 347.7 مليوناً، وبنسبة 5.9 بالمئة.

في المقابل، بلغت قيمة مطلوبات الشركات العقارية خلال فترة الأشهر التسعة نحو 3.1 مليارات دينار، مقارنة مع مطلوبات بلغت 2.86 مليار، أي بزيادة 243.4 مليوناً، بارتفاع 8.5 بالمئة.

ووفق الإحصائية التي أعدتها «الجريدة» عن موجودات ومطلوبات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت، فقد شكّلت مطلوبات الشركات العقارية من مجمل موجوداتها نحو 49.9 بالمئة.

وتصدرت شركة المباني بقية الشركات العقارية من حيث الأكبر قيمة في حجم الموجودات، إذ بلغت قيمتها 1.50 مليار دينار، مقارنة مع 1.22 مليار، تليها شركة العقارات المتحدة بموجودات 649.3 مليوناً، مقارنة بـ 668.9 مليوناً.

وبلغت موجودات التجارية العقارية 575.3 مليوناً، لتحتل بذلك في المركز الثالث مقارنة مع موجودات 560.4 مليوناً، تليها شركة التمدين العقارية بـ 559.8 مليوناً، مقارنة مع 574.6 مليوناً، ثم تليها شركة الوطنية العقارية بموجودات قيمتها 551 مليوناً، مقارنة مع 571.5 مليوناً.

الأكثر نمواً

وعن الشركات الأكثر نمواً في حجم موجوداتها، جاءت شركة سنام العقارية في الصدارة، بنسبة نمو في حجم موجوداتها بلغت 35.6 بالمئة، إذ ارتفعت من 8.7 ملايين، لتصل إلى 11.8 مليوناً، تليها شركة المباني بنمو نسبته 23 بالمئة.

ونمت موجودات شركة أسس القابضة بنسبة 23 في المئة، حيث بلغت 20.3 مليوناً، مقارنة بـ 16.5 مليوناً، لتحتل بذلك المركز الثالث، تليها شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية بنسبة بنمو بلغت نحو 22.9 بالمئة، إذ ارتفعت موجوداتها من 93.7 مليوناً، لتصل إلى 115.2 مليوناً، ثم تليها الصالحية العقارية بنمو نسبته 21.08 بالمئة، إذ بلغت 529.2 مليوناً، مقارنة بـ 437 مليوناً.

«المباني» تتصدر في حجم الموجودات والمطلوبات

وفيما يخص الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم الموجودات، فقد تصدرت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري بقية الشركات المدرجة، بتراجع نسبته 31.4 بالمئة، إذ انخفضت من 18.9 مليوناً، في فترة الأشهر التسعة من عام 2023، لتبلغ 12.9 مليوناً، في فترة الـ 9 أشهر من العام الحالي، تليها شركة مزايا القابضة بانخفاض نحو 24.4 بالمئة، حيث بلغت موجوداتها 140 مليوناً، مقارنة بـ 185 مليوناً.

وانخفضت موجودات شركة الكويتية العقارية القابضة بنحو 22 بالمئة، حيث تراجعت من 23.9 مليوناً، لتصل إلى 18.6 مليوناً، ثم تأتي شركة مراكز التجارة العقارية رابعة، بتراجع بنحو 21.7 في المئة، إذ انخفضت من 29.5 مليوناً، لتبلغ 23.1 مليوناً، تليها الشركة العربية العقارية، بتراجع نسبته 15.4 بالمئة، اذ بلغت 108.9 ملايين، مقارنة بـ 128.8 مليوناً.

المطلوبات العقارية

وعن مطلوبات الشركات العقارية، تصدرت شركة المباني أيضاً بقية الشركات العقارية المدرجة، من حيث الأكبر حجماً في هذا البند، إذ بلغت مطلوباتها 773.7 مليوناً، مقارنة بـ 536.2 مليوناً، تليها شركة العقارات المتحدة بمطلوبات 454.9 مليوناً، مقارنة مع 477 مليوناً.

وبلغ حجم مطلوبات شركة الصالحية العقارية 348 مليوناً، لتحتل بذلك المركز الثالث، مقارنة بـ 261 مليوناً، تليها شركة التجارية العقارية بـ 255.9 مليوناً، مقارنة مع 247.5 مليوناً، ثم تأتي شركة عقارات الكويت خامساً، بمطلوبات 250 مليوناً، مقارنة مع 234.1 مليوناً.

وتصدرت شركة سنام العقارية أكثر الشركات نمواً في حجم مطلوباتها، بنسبة بلغت 517 في المئة، حيث ارتفعت من 67 ألفاً، لتصل إلى 414 ألفاً، تليها شركة أسس القابضة بنحو 52.9 في المئة، إذ بلغت 7 ملايين دينار، مقارنة بـ 4.6 ملايين، ثم تأتي شركة المباني بنسبة 44.2 بالمئة.

وارتفعت مطلوبات شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية، لتحتل بذلك المركز الرابع، بنسبة 41.4 بالمئة، إذ بلغت مطلوباتها 57.4 مليوناً، مقارنة مع 40.6 مليوناً، تليها شركة الصالحية العقارية بنسبة 33.3 بالمئة.

وفيما يخص الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم المطلوبات، فتصدرت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري بنسبة تراجع 32.6 بالمئة، اذ بلغت 8.6 ملايين دينار، مقارنة مع 12.8 مليوناً، تليها شركة مزايا القابضة بنسبة 28.3 بالمئة، إذ انخفضت من 127.1 مليوناً، لتصل إلى 91.1 مليوناً.

وتراجعت مطلوبات شركة العربية العقارية بـ 24.2 في المئة، لتحتل بذلك المركز الثالث، منخفضة من 92.1 مليوناً، تبلغ 69.8 مليوناً، تليها شركة الكويتية العقارية القابضة بنسبة 16.1 بالمئة، اذ بلغت 14.4 مليوناً، مقارنة مع 17.1 مليوناً، فيما تأتي خامساً شركة منشآت للمشاريع العقارية بتراجع نسبته 15.5 بالمئة، إذ بلغت 71.5 مليوناً، مقارنة مع 84.6 مليوناً.