حالات إلغاء التخصيص وسحب الأراضي

الثلاثاء 12 نوفمبر 2024 | 04:49 مساءً

إلغاء التخصيص وسحب أراضي الإسكان من المواطنين

كشفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة شروط إلغاء تخصيص الأراضي السكنية المتوسطة التي تُطرح ضمن مشروع "مسكن"، مشيرة إلى أن تقديم الطلبات والحجز متاح عبر الموقع الإلكتروني حتى 6 يناير 2025. على أن يتم الحجز بنظام القرعة العلنية، دون أولوية زمنية سواء في الدخول للموقع أو في تحويل جدية الحجز.

أماكن الأراضي المتاحة ضمن المشروع

غرب قنا: 223 قطعة أرض.

أسيوط الجديدة: 31 قطعة أرض.

مدينة السادات: 1270 قطعة أرض.

بدر: 60 قطعة أرض.

بني سويف الجديدة: 150 قطعة أرض.

حدائق أكتوبر: 122 قطعة أرض.

طيبة الجديدة: 204 قطع أراضٍ.

المنيا الجديدة: 495 قطعة أرض.

برج العرب الجديدة: 1123 قطعة أرض.

حالات إلغاء التخصيص وسحب الأراضي

مخالفة شروط الحجز: يُلغى التخصيص في حال ظهور أي مخالفات لشروط الحجز الواردة بكراسة الشروط، دون إنذار أو حكم قضائي.

طلب من المستفيد: يمكن إلغاء التخصيص بناءً على طلب الطرف الثاني (المستفيد).

عدم استكمال الدفعة المقدمة: إذا لم يتم سداد مقدم الحجز والإضافات الإدارية وفقًا للشروط، يُلغى التخصيص.

التخلف عن استلام الأرض: في حال عدم استلام الأرض في الموعد المحدد يُعتبر ذلك عدولًا عن التخصيص.

عدم الالتزام بالجدول الزمني للبناء: يجب استلام الأرض في الموعد المحدد، والانتهاء من تراخيص البناء والتنفيذ خلال خمس سنوات.

التأخر في سداد الأقساط: يتم إلغاء التخصيص عند عدم سداد قسطين متتاليين.

التصرف في الأرض بدون موافقة: يحظر نقل ملكية الأرض بدون موافقة كتابية مسبقة.

تغيير الغرض من الأرض: يُمنع تغيير استخدام الأرض المخصصة دون موافقة الهيئة.

إجراءات مالية عند إلغاء التخصيص

قبل الاستلام: خصم 1٪ مصاريف إدارية و0.5٪ لمجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض.

بعد الاستلام: خصم 0.5٪ سنويًا من ثمن الأرض كمقابل إشغال حتى تاريخ الإلغاء، بالإضافة إلى الخصم الإداري السابق.