عقود بيع الأراضي والعقارات
الاثنين 02 ديسمبر 2024 | 06:15 مساءً
عقود بيع العقارات
عقود بيع الأراضي والعقارات .. حذر خبير قانوني من كتابة مبلغ أقل من السعر الحقيقي أو المتفق عليه بين الطرفين في عمليات بيع العقارات والأراضي بين الأشخاص، في محاولة من المالك بالتهرب من القيمة الحقيقة لضريبة التصرفات العقارية التي يقرها القانون.
عقود بيع الأراضي والعقارات
وأشار الخبير القانوني، إلى إن هناك بعض الأشخاص يكتبون أسعار أقل من القيمة الحقيقة في عقود البيع والشراء بغرض التهرب من الضريبة العقارية، مؤكدًا أن هذا الأمر قد يعرض الملاك إلى خطر كبير وخسارتهم كل أموالهم بسبب الأخذ بالشفعة فى القانون المصرى.
وقال الخبير القانوني، أن الشفعة في القانون المصري تجيز فى للجيران في حالات بيع العقارات الحلول محل المشترى إذا أعلن رغبته فيها إلى كل من البائع والمشترى خلال خمسة عشر يوما من تاريخ الإنذار الرسمى الذى يوجهه إليه البائع أو المشترى وإلا سقط حقه.
وأكد الخبير القانوني، أنه في حال أعلان أحد الجيران برغبته في شراء العقار فيحق لها قانونين سدد المبلغ المكتوب في العقد بين الطرفين، وامتلاك العقار وذلك وفقًا للمادة 935 من القانون المدني.
0 تعليق